Straipsnis

Turtingas tėtis, vargšo tėčio santrauka - Roberto Kiyosaki knyga

Turtingas tėtis vargšas tėtis yra geriausiai parduodama Roberto Kiyosaki knyga apie vargšų, viduriniosios klasės ir turtingųjų mąstysenos skirtumus. Šioje turtingo tėčio vargšo tėčio knygos santraukoje mes išskaidysime keletą geriausių „Kiyosaki“ pamokų, kurios padės jums tapti finansiškai raštingesniais. Taigi, pasinerkime.

Įrašo turinys

Nelaukite, kol kažkas tai padarys. Pasamdyk save ir pradėk šaukti kadrus.



Pradėkite nemokamai

20 metų ... 20/20 Užžvalga

Turtingo tėčio 1 pamoka: „Turtingi dirba ne dėl pinigų“.

Šiuolaikiniame pasaulyje niekada nebuvo reikšmingesnio takoskyros tarp turtingųjų ir visų kitų pajamų klasių. Kai kurie ekonomistai Kalifornijoje netgi pastebėjo, kad maždaug 95% pajamų padidėjimo 2009–2012 m. Gavo turtingiausi pasaulio žmonės - vienas procentas. Taigi parodant, kad didžiausias pajamų padidėjimas tenka verslininkams ir investuotojams, o ne darbuotojams.

Turtingo tėčio pamoka: „Taupytojai yra nevykėliai“.

Sutaupymas akcentuojamas tik vargingoje ir vidurinėje klasėje. Tačiau priežastis, kodėl taupytojai yra nevykėliai, yra ta, kad nuo 2000 m. Įvyko trys didžiulės akcijų rinkos katastrofos.

  1. „Dotcom Crash“: 2000 m.
  2. Nekilnojamojo turto katastrofa: 2007 m
  3. Bankų avarija: 2008 m

akcijų rinkos katastrofos

Pirmosios trys 21-ojo amžiaus avarijos nublanko, palyginti su didžiąja 1929-ųjų katastrofa. Vizualiai pažiūrėjus į duomenis, galima pamatyti, kokio didelio smūgio jie turėjo.

Pažymėtina, kad po kiekvienos akcijų rinkos katastrofos Amerikos vyriausybė ir Federalinis rezervų bankas pradėjo „spausdinti pinigus“.

Šiandienos palūkanų normos yra santykinai artimos nuliui, dėl to taupytojai tampa nevykėliais. O didžiausi taupytojai yra vargšai ir viduriniosios klasės atstovai.

Turtingo tėčio pamoka: „Jūsų namas nėra turtas“.

Kai 1997 m. Robertas Kiyosaki pirmą kartą išleido turtingą tėtį, vargšą tėtį, kiekvienas jo knygą atmetęs leidėjas sukritikavo pamoką, kad žmogaus namai nėra turtas. Istoriškai žmonės tikėjo, kad jūsų namai yra didžiausia investicija, kurią galite padaryti.

Tačiau žmonės tik suprato, kad namas nėra turtas, tik 2007 m.

Nekilnojamojo turto avariją sukėlė ne vargšai, o turtingieji. 'Turtingieji sukūrė finansų inžinerijos produktus, vadinamus dariniais'. Net Warrenas Buffettas jų nekentė, vadindamas juos „masinio finansinio naikinimo ginklais“. Išvestinės finansinės priemonės buvo būsto rinkos žlugimo priežastis. Vis dėlto kažkaip buvo kaltinami vargšai, nors išvestinių finansinių priemonių buvo maždaug 700 trln. USD. Patikėkite ar ne, bet nuo to laiko šis skaičius išaugo iki 1,2 kvadrilijono dolerių išvestinių finansinių priemonių.

Warreno bufeto citatos

Turtingo tėčio pamoka: „Kodėl turtingieji moka mažiau mokesčių“.

Vargšai žmonės dažnai pyksta sužinoję, kad turtingi žmonės moka mažiau mokesčių. Vietoj to, jie turėtų sutelkti dėmesį į mokymąsi iš turtingųjų, nes teisėtai moka mažiau mokesčių.

Neturtingi ir vidurinieji sluoksniai visada mokės daugiau mokesčių nei turtingi. Šis teiginys yra teisingas, nes visada labiausiai apmokestinamas žmogus, dirbantis už pinigus.

Kai prezidentai žada didinti mokesčius turtingiesiems, jie paprastai reiškia vidurinę klasę. Ne tikrieji turtingieji.

Įvadas

Robertas Kiyosaki turėjo du tėvus: turtingą ir vargšą. Vienas buvo labai išsilavinęs, turintis daktaro laipsnį. ir toks protingas, kad bakalauro laipsnį baigė tik per dvejus metus. Kitas tėvas net nebaigė aštuntos klasės. Nors abu vyrai sunkiai dirbo, buvo sėkmingi ir uždirbo daug pinigų, visada buvo vienas, kuris kovojo su pinigais. O kitas tėtis, na, jis tapo vienu turtingiausių žmonių Havajuose.

Turėdamas du tėvelius, turinčius visiškai skirtingą mąstyseną, Kiyosaki pastebėjo, kad daug ką palygino. Buvo sunku suprasti, kurio tėčio jis turėtų klausytis. Nei vienas, nei kitas dar nesulaukė sėkmės. Ir abu, dar būdami ankstyvi savo karjeroje, patyrė finansinių sunkumų.

Mokyklos neteikia finansinio išsilavinimo. Taigi vargšų ir viduriniosios klasės skolos. Jei milijonams žmonių reikia finansinės ar medicininės pagalbos, gali baigtis „Medicare“ ir socialinė apsauga.

Perėjimas nuo mąstysenos „Aš negaliu sau to leisti“ prie „Kaip aš galiu sau tai leisti?“ verčia jus galvoti, užuot paleidus save nuo kablio.

turtingas tėtis vargšas tėtis

Vargšas tėtis: Turtuoliai turėtų mokėti daugiau mokesčių

Turtingas tėtis: mokesčiai atlygina tiems, kurie gamina

Vargšas tėtis: sunkiai mokykis, kad galėtum rasti gerą įmonę, kurioje dirbtum

Turtingas tėtis: sunkiai mokykitės, kad rastumėte gerą kompaniją, kurią galėtumėte nusipirkti

Vargšas tėtis: Aš nesu turtingas, nes turiu vaikų

Turtingas tėtis: Turiu praturtėti, nes turiu vaikų

Vargšas tėvelis: nekalbėkite apie pinigus per vakarienę

Turtingas tėtis: Vakarieniaudami kalbėkite apie pinigus ir verslą

Vargšas tėvelis: „Nerizikuokite“.

Turtingas tėtis: „Išmokite valdyti riziką“.

Vargšas tėvelis: namas yra didžiausias jūsų turtas

Turtingas tėtis: Namas yra atsakomybė

Vargšas tėvelis: pirmiausia sumokėkite sąskaitas

Turtingas tėtis: mokėk paskutines sąskaitas

Vargšas tėtis: stengiasi sutaupyti kelis dolerius

Turtingas tėtis: kuria investicijas

Vargšas tėtis: moko parašyti tvirtą gyvenimo aprašymą

Turtingas tėtis: moko parašyti tvirtą verslo ir finansinį planą

Vargšas tėvelis: 'Aš niekada nebūsiu turtingas'.

Turtingas tėtis: „Aš esu turtingas žmogus, o turtingi žmonės to nedaro“.

Pirmas skyrius: 1 pamoka: Turtingi dirba ne dėl pinigų

„Vargšai ir vidutinės klasės žmonės dirba už pinigus. Turtuoliai turi pinigų už juos “.

robertas kiyosaki citatos

Užaugęs Robertas Kiyosaki mokėsi toje pačioje mokykloje kaip ir turtingi vaikai, vien todėl, kad gyveno kitoje gatvės pusėje. Būdamas vargšas mokykloje, kurioje mokėsi turtingi studentai, jis privertė ieškoti atsakymo į klausimą: „kaip man užsidirbti pinigų ? '

Jo geriausias draugas Mike'as taip pat buvo vargšas, todėl tarp jų užsimezgė draugystė. Vieną šeštadienį jiedu praleido visą rytą galvodami apie visus būdus, kaip galėtų užsidirbti. Pirmasis jų projektas nebuvo sėkmingas ir nebuvo teisėtas. Jie nusprendė mesti nikelį iš švino, kad užsidirbtų pinigų, tiesiogine to žodžio prasme. Greitai paaiškinant Lietuvos įstatymus klastojimas iš vargšo Roberto Kiyosaki tėčio pora grįžo prie piešimo lentos.

Vargšas Roberto Kiyosaki tėtis pasiūlė joms išmokti užsidirbti pinigų iš Mike'o tėčio (turtingo Roberto Kiyosaki tėčio). Vargšas tėtis iš savo bankininko buvo girdėjęs, kaip turtingas tėtis gerai uždirba pinigus. Mike'as susitarė susitikimo laiką ir abu pradėjo pamokas.

Robertas Kiyosaki atvyko aštuntą valandą į susitikimą su Mike'o tėčiu. Prasidėjus susitikimui, turtingasis tėtis pasakė dviems, kad mielai juos mokytų, bet nedarys to klasėje. Jis pasiūlė, kad du berniukai dirbtų pas jį, kad jis galėtų juos greičiau išmokyti. Jiems nebuvo leista užduoti klausimų apie sandorį. Taigi buvo išmokta pirmoji pamoka: galimybes yra trumpalaikis, todėl jums reikia šokti ant jų, kai jie atvyks. Jis pasiūlė Robertui ir Mike'ui kiekvieną šeštadienį mokėti po 10 centų per valandą už tris valandas.

Po poros savaičių dirbdamas nepakeliamai nuobodų darbą, Robertas tai pasakė Mike'ui jis norėjo mesti . Šio atsakymo tikėjosi Mike'o tėtis.

Prieš susitikimą su turtingu tėčiu vargšas Roberto Kiyosaki tėtis liepė jam reikalauti bent 25 centų per valandą to, ko nusipelnė, ir nedelsdamas mesti darbą, jei negaus pakėlimo. Robertas nuėjo susitikti su savo turtingu tėčiu, bet buvo priverstas laukti 60 minučių ilgiau nei tikėtasi, o tai jį supykdė. Robertas manė, kad jo turtingas tėtis neišlaikė derybų dėl jo mokymo ir kad jis tiesiog bandė jį išnaudoti, privertęs jį dirbti.

Jo turtingas tėtis pastebėjo, kad Robertas jau po mėnesio atrodė kaip jo darbuotojai. Turtingas tėtis reikalavo, kad jis mokytų Robertą, bet taip, kaip moko gyvenimas, o ne taip, kaip mokykla. Efektyviausias būdas mokytis yra darymas, nors dauguma žmonių švietimą vartoja iš knygų, o tai yra mažiausiai efektyvus būdas.

Pagrindinė pamoka, kurią jis tą dieną išmokė biure, buvo ta, kad Robertas gali arba atsidurti kaip jo darbuotojai, kurie kaltina kitus dėl jo problemų, arba pasukti kitu keliu ir tapti turtingu vyru.

Turtingas tėtis pasiūlė abiem berniukams rasti naują būdą užsidirbti ne dirbant kam nors kitam.

1 pamoka: „Vargšai ir viduriniosios klasės dirba dėl pinigų. Turtuoliai turi pinigų už juos “.

Turtingas tėtis taip pat pasidalijo, kaip jis džiaugėsi, kad Robertas Kiyosaki supyko. Jis sakė: „Pyktis yra didelė formulės dalis, nes aistra yra pyktis ir meilė kartu“. Baimė yra tai, kas kontroliuoja darbuotojus, todėl jie išnaudoja save.

turtingo tėčio citatos

Turtingas tėtis tęsė: „... daugumą žmonių darbe palaiko baimė: baimė nemokėti sąskaitų, baimė būti atleistam, baimė neturėti pakankamai pinigų ir baimė viską pradėti iš naujo“.

Darbuotojai dažnai jaučiasi nusivylę, žiūrėdami į jų atlyginimus, ypač po mokesčių ir atskaitymų. Tai buvo pirmasis devynerių metų Roberto įvadas į mokesčius. Taip pat jis sužinojo, kad turtingi neleidžia vyriausybei taip elgtis su jais, nors jie uždirba daugiau.

Naujame susitarime turtingas tėtis vedė derybas dėl to, kad Robertas toliau dirba jam, bet nemokamai. Kitas tris savaites Robertas ir Mike'as nemokamai dirbo savo turtingam tėčiui. Tada trečią šeštadienį jis išvedė juos į parką ledų. Jis nusprendė supažindinti jį su žiurkių lenktynių spąstais. Tai jis padarė siūlydamas jiems sumokėti dvidešimt penkis centus už valandą. Jie pasakė, kad ne. Turtingas tėtis tada pasiūlė dolerį per valandą. Jie pasakė, kad ne. Tada du doleriai per valandą. Jie pasakė, kad ne. Tada penkis dolerius per valandą. Ir jie dar kartą pasakė „ne“. Berniukai žinojo, kad jų negalima nusipirkti. Jie buvo pasiryžę tapti turtingais.

Turtingas tėtis vėliau atkreipė dėmesį, kad vargšai dažnai sako, kad pinigai jų nedomina. Robertas Kiyosaki prisiminė tuos laikus, kai tėvas sakydavo: „Man neįdomūs pinigai. Aš dirbu, nes myliu savo darbą “. Taip vargšai žmonės dažnai prisidengia.

Būtina nepasiduoti savo emocijoms, tokioms kaip baimė, kad galėtumėte užkirsti kelią bet kokiai greitai reakcijai ir objektyviai galvoti apie situaciją. Realybė yra tai, kad darbas yra tik trumpalaikis ilgalaikės problemos sprendimas. Turtingo tėčio dėmesys skiriamas berniukų mokymui, kaip rinktis mintis, o ne nuo kelio trūkčiojančią reakciją į daiktus.

Viena iš galingiausių pratybų, kurias turtingas tėtis mokė šiame turtingo tėčio vargšo tėčio skyriuje, buvo „toliau naudotis savo smegenimis, dirbti nemokamai, netrukus jūsų mintys parodys, kaip užsidirbti pinigų toli už tai, ką galėčiau kada nors jums sumokėti. Pamatysite dalykus, kurių kiti žmonės niekada nemato. Daugelis žmonių niekada nemato šių galimybių, nes ieško pinigų ir saugumo, todėl tiek ir gauna “.

turtingas tėtis vargšas tėtis cituoja

Ši pamoka įkvėpė du berniukus rasti naują būdą užsidirbti pinigų. Vieną šeštadienį jie pastebėjo, kad ponia Martin nukirto komiksų viršelį ir išmetė juos į kartoninę dėžę. Kadangi jiems nebuvo leista perparduoti komiksų, jie nusprendė už tam tikrą mokestį sukurti biblioteką, kur kiti vaikai galėtų ateiti perskaityti tiek komiksų, kiek jiems patinka tarp 14:30. ir 16.30 val. kiekvieną dieną po pamokų tik už 10 centų. Šis sandoris buvo sandoris kitiems vaikams, kurie galbūt išleido 10 centų nusipirkdami komiksų knygą. Kiekvieną savaitę jie vidutiniškai siekė apie 9,50 USD, tuo tarpu Mike'o seseriai mokant po vieną dolerį per savaitę už bibliotekos tvarkymą. Po trijų mėnesių bibliotekoje kilo muštynės, o Mike'o tėtis patarė jiems uždaryti verslą. Tačiau jie sugebėjo išmokti užsidirbti pinigų, o ne dirbti už pinigus.

Antras skyrius: 2 pamoka: Kodėl reikia mokyti finansinio raštingumo?

„Ne tiek uždirbate pinigų. Tai kiek pinigų jūs laikote “.

Robertas Kiyosaki išėjo į pensiją būdamas 47 metų. Jis vis dar dirba, tačiau jam ir jo žmonai Kim dirbti yra viena iš galimybių, nes jų turtas ir toliau automatiškai augs.

Šiame turtingo tėčio, vargšo tėčio skyriuje Robertas Kiyosaki dalijasi paprasta istorija. 1923 m. Didžiausi lyderiai ir turtingiausi verslininkai susibūrė į susitikimą Čikagoje. Po 25 metų devyniems iš jų gyvenimas baigėsi šiais būdais:

  • Keturi mirė palūžę
  • Vienas išprotėjo
  • Du buvo paleisti iš kalėjimo
  • Du nusižudė

Šį nelemtą posūkį greičiausiai lėmė tai, kad jų gyvenimą drastiškai paveikė 1929 m. Akcijų rinkos katastrofa ir Didžioji depresija.

Didžiausia išmokta finansinė pamoka yra ta, kad viskas susiję su tuo, kiek pinigų jūs laikote, o ne kiek uždirbate. Ir be finansinio raštingumo greitai prarasite savo pinigus.

Augdamas vargšas tėtis Robertui rekomendavo skaityti knygas, o turtingas tėtis - Robertui įvaldyti finansinį raštingumą. Robertas dalijasi: „Jei ketinate statyti„ Empire State Building “, pirmiausia turite iškasti gilią duobę ir užpilti tvirtą pagrindą. Jei ketinate statyti namus priemiesčiuose, jums tereikia užpilti šešių colių betono plokštę. Dauguma žmonių, norėdami praturtėti, bando pastatyti „Empire State Building“ ant šešių colių plokštės “.

robertas kiyosaki citatos

Labai svarbu išmokti apskaitos dalyką, jei jūsų ilgalaikis tikslas yra būti turtingam - kad ir kokia nuobodi, jūsų manymu, tema būtų.

1 taisyklė: Jūs turite žinoti skirtumą tarp turto ir įsipareigojimų - ir pirkti turtą.

„Turtingi žmonės įsigyja turto. Neturtingieji ir viduriniosios klasės įgyja įsipareigojimų, kurie, jų manymu, yra turtas “, - sako turtingas tėtis.

Didžiausias vargingų žmonių iššūkis - žinoti skirtumą tarp turto ir įsipareigojimų. Žinodami skirtumą tarp jų galite tapti turtingi.

Taigi, koks skirtumas?

Turtas įsideda pinigus į kišenę. Atsakomybė iš jūsų kišenės paima pinigus.

Turtas padidina jūsų pajamas. Įsipareigojimai padidina jūsų išlaidas. Neturtingo žmogaus darbas jums moka pajamas, kurios padengia jūsų išlaidas. Vidutinės klasės žmogaus darbas moka jums pajamas, tada moka įsipareigojimus, tada apmoka išlaidas. Tačiau turtingam žmogui jų turtas moka pajamas. Pavyzdžiui, jų turtas gali suteikti nuomos pajamų, dividendų, palūkanų ar honorarų.

Štai keletas įsipareigojimų, kurie priklauso viduriniajai klasei, pavyzdžių:

  • Hipoteka
  • Paskolos automobiliui
  • Kreditinės kortelės skola
  • Paskolos mokyklai

Štai keli turto, kurį turi turtingi žmonės, pavyzdžiai:

  • Nekilnojamasis turtas
  • Atsargos
  • Obligacijos
  • Pastabos
  • Intelektinė nuosavybė

Daugelis neturtingų ar viduriniosios klasės žmonių dažnai sako: „Aš skolingas, todėl man reikia daugiau uždirbti“. Tačiau pinigų gavimas nėra problema. Tai yra finansinio raštingumo stoka. Taigi, jei jie paprasčiausiai turėtų daugiau pinigų, problema gali pablogėti. Štai kodėl žmonės, laimėję loterijoje ar gaudami atlyginimą, dažniausiai patenka į tą pačią finansinę padėtį, kaip ir anksčiau. Jei žmogus išleidžia viską, ką turi, modelis tęsis kiekvieną kartą, kai uždirba pinigus.

Profesinė sėkmė nebėra tiesiogiai susijusi su akademine sėkme. Dauguma moksleivių palieka mokyklą turėdami ribotą finansinį raštingumą. Vėliau gyvenime jie susiduria su finansiniais sunkumais. Tai, ką jie turi žinoti daugiau, nei kaip užsidirbti, yra tai, kaip valdyti savo pinigus. Šis įgūdis vadinamas finansiniu gabumu. Daugelis žmonių išmoko sunkiai dirbti, o ne uždirbti pinigus.

Mokesčiai ilgainiui kainuoja neturtingiesiems ir viduriniajai klasei. Žmonės dažnai perka didesnius namus, kad padidintų šeimą, o nekilnojamojo turto mokestis padidėja. Žmonių atlyginimai laikui bėgant didėja, taigi socialinio draudimo mokestis taip pat auga. Neilgai trukus jų įsipareigojimų stulpelis užpildomas hipotekos ir kredito kortelių skolomis. Taigi, sulaikydami juos žiurkių lenktynėse.

Mokėjimo užsidirbti paslaptis yra tiesiog turto, o ne įsipareigojimų kūrimas.

Auksinė taisyklė: „Kas turi auksą, tas nustato taisykles“.

Auksinė taisyklė

„Dauguma finansinių problemų kyla dėl bandymo neatsilikti nuo Joneso“. Galite pasirinkti pirkti didesnį namą, daugiau dirbti ar gauti paaukštinimą ar atlyginimo pakėlimą.

Paauglystėje Mike'as ir Robertas dirbo su savo turtingu tėčiu. Jie tyrinėjo, kaip jis rengė susitikimus su savo bankininkais, advokatais, buhalteriais, investuotojais ir pan. Nors jo turtingas tėtis paliko mokyklą būdamas 13-os, jis dabar vadovavo kai kuriems labai išsilavinusiems žmonėms.

Turtingas tėtis dviem paaugliams reguliariai pasakojo: „Protingas žmogus samdo žmones, kurie yra protingesni už jį“.

Paauglystėje Robertas suprato, kad turi daugiau finansinio raštingumo nei jo vargšas tėtis, nes jis sugebėjo vesti knygas ir daug laiko praleido klausydamasis bankininkų, mokesčių buhalterių, nekilnojamojo turto brokerių ir kitų panašių žmonių.

Šiame turtingo tėčio vargšo tėčio skyriuje Robertas Kiyosaki dalijasi, kad daugelis žmonių savo namus laiko turtu. Tačiau daugeliu atvejų namo vertė ne visada didėja. Kartais žmonės perka milijonus kainuojančius namus, kurie būtų parduodami kur kas pigiau. Pensininkai, tokie kaip Kim tėvai, turėjo įtampą savo biudžetui, kai jų turto mokesčiai padidėjo iki 1000 USD per mėnesį.

Kai Robertas planuoja pirkti didesnį namą, jis „pirmiausia perka turtą, kuris sukurs pinigų srautus už namą“. Jis dalijasi, kad laikui bėgant jūs toliau didinsite savo turto stulpelį, taip pat matysite savo pajamų augimą. Štai kodėl turtingieji vis praturtėja, tačiau priežastis, kodėl viduriniosios klasės kovoja dėl to, kad didėjant mokesčiams didėja atlyginimai.

Darbuotojai dirba trijose pagrindinėse grupėse:

  • Įmonė: turtingi savininkai ir akcininkai
  • Vyriausybė: galbūt 100% darbo, kurį atliekate nuo sausio iki gegužės, skiriama mokesčiams
  • Bankas: Jūsų didžiausios išlaidos yra hipotekos ir kredito kortelės skola

'Turtas yra žmogaus sugebėjimas išgyventi tiek dienų į priekį - arba, jei šiandien nustosiu dirbti, kiek galėčiau išgyventi?'

Pvz., Jei asmuo iš savo turto stulpelio per mėnesį grynųjų pinigų srautus išleidžia 1 000 USD ir jo mėnesinės išlaidos yra 2 000 USD per mėnesį, jis bus turtingas tik tada, kai savo turto stulpelyje turės 2 000 USD per mėnesį pinigų srautus.

Vidutinis amerikietis turi tik mažiau nei 400 USD santaupų, o stulbinantis 34% - nė vienas.

Taigi apibendrinant:

  • „Turtuoliai perka turtą.
  • Vargšai turi tik išlaidas.
  • Vidutinė klasė perka įsipareigojimus, jų manymu, yra turtas “.

Trečias skyrius: 3 pamoka: rūpinkitės savo verslu

„Turtingieji didžiausią dėmesį skiria savo turto stulpeliams, o visi kiti - savo pajamų ataskaitoms.“

Nors dauguma žmonių mano, kad „Raydon Kroc“, „McDonald's“ įkūrėjas, užsiima mėsainių verslu, Krocas kartą MBA klasei pasakė, kad jis iš tikrųjų užsiima nekilnojamojo turto verslu. Štai kodėl jis kruopščiai pasirinko kiekvieną savo franšizės vietą. Šiandien „McDonald‘s“ turi daugiau nekilnojamojo turto nei bet kuri kita pasaulio organizacija - net katalikų bažnyčia.

Kai kas paklausia vidutinio žmogaus: „Koks jūsų reikalas?“ jie paprastai atsako savo profesija. Tačiau jie nėra įmonės, kurioje dirba, savininkai. Jiems vis tiek reikia savo verslo. Priešingu atveju jie praleis savo gyvenimą dirbdami visiems, išskyrus save. Tai svarbu galvoti apie savo verslą.

Finansiniai sunkumai kyla dėl to, kad praleidi savo gyvenimą, įdėdamas pinigus į svetimą kišenę, o ne į savo. Tačiau dirbdami kitiems, jie priklausys nuo atlyginimų kėlimo, antro darbo gavimo ar viršvalandžių.

Neturėdami finansinio pagrindo, visą gyvenimą būsite įstrigę savo darbe ir jo saugume.

Tačiau svarbu pažymėti, kad verslumas gali būti keblus kelias. Vienu atveju Robertas Kiyosaki bandė gauti paskolą. Paskolų komitetas suprato, kad jam priklauso daug nekilnojamojo turto. Tačiau jie stengėsi suprasti, kodėl jis neturi atlyginimo ar darbo nuo 9 iki 5. Nors tuo metu jis turėjo daug turto, pavyzdžiui, „Armani“ kostiumus, meną, golfo lazdas ir, žinoma, turtą.

Taip pat gerai pažymėti, kad kai jūs parduodate savo turtą, vyriausybė apmokestina jus nuo pelno. Robertas rekomenduoja „išlaikyti mažas išlaidas, sumažinti įsipareigojimus ir kruopščiai sukurti kietojo turto bazę“. Jei turite vaikų, patarkite jiems pastatyti turtą, kol jie išsikrausto ar nepatenka į žiurkių lenktynių spąstus.

Štai dar keli turtai, kuriuos Robertas rekomenduoja įsigyti jums ar jūsų vaikams:

  • „Įmonės, kurioms nereikia mano dalyvavimo. Aš juos valdau, bet jų nevaldo ir nevaldo kiti žmonės. Jei turiu ten dirbti, tai ne verslas. Tai tampa mano darbu.
  • Atsargos
  • Obligacijos
  • Pajamas generuojantis nekilnojamasis turtas
  • Pastabos (IOU)
  • Autorinės teisės iš intelektinės nuosavybės, tokios kaip muzika, scenarijai ir patentai
  • Viskas, kas turi vertės, duoda pajamų, vertina ir turi paruoštą rinką “

Turtingas tėtis sakydavo: „Jei nemyli, tai ir nepasirūpinsi“.

robertas kiyosaki citatos

Galite išsaugoti dienos darbą, bet taip pat turėtumėte pradėti pirkti tokį turtą, kaip nurodyta anksčiau.

kam sekti instagrame, kad gautum daugiau sekėjų

Kadangi 90 proc. Įmonių žlunga, Roberto Kiyosaki tikslas yra parduoti visas įmonės akcijas per metus nuo jų išleidimo.

Norėdami praturtėti, turėsite nusipirkti prabangos. Žmonės, kurie pirmiausia įsigyja prabangą, dažnai būna labai skolingi. Tikslas yra sukurti pajamas kuriantį turtą, kuris galėtų nusipirkti prabangos.

Ketvirtas skyrius: 4 pamoka: mokesčių istorija ir korporacijų galia

'Mano turtingas tėtis tiesiog žaidė žaidimą protingai ir jis tai padarė per korporacijas - didžiausią turtingųjų paslaptį.'

turtingo tėčio citatos

Vargšai dažnai sako: „Kodėl turtingieji už tai nemoka?“ Arba „Turtingi turėtų mokėti daugiau mokesčių ir atiduoti juos vargšams“. “Tačiau tikrieji turtingieji niekada nemoka mokesčių. Žmonės, kurie moka mokesčius, yra išsilavinę, vidurinioji klasė.

Nors vargšas tėtis žinojo švietimo istoriją, turtingas tėtis žinojo mokesčių istoriją. Anglijoje ir Amerikoje laikinai mokėti mokesčiai už karus. Tik 1874 m. Anglija visam laikui pridėjo pajamų mokesčius kaip savo piliečių reikalavimą. Amerikiečiams tai prasidėjo 1913 m. Įdomus mokėjimas apie mokesčius yra tas, kad iš pradžių mokėti turėjo tik turtingieji. Tai vyriausybės liepė vargšams ir viduriniajai klasei padėti jiems įsitraukti į šią idėją. Tai buvo tai, kaip jis pirmiausia buvo balsuojamas už įstatymą.

Vargšas tėtis: mokama išleisti pinigus ir samdyti žmones vyriausybė gauna pagarbą, tuo didesnę

Turtingas tėtis: pelno pagarbą investuotojui, išleisdamas ir samdydamas mažiau

Vargšas tėvelis: turtingieji yra „godūs sukčiai“

Turtingas tėtis: vyriausybė yra „tingūs vagys“

Turtuoliai neapmokestinami, nes mokesčių įstatymai padeda jiems sukurti darbo vietas ir aprūpinti būstu. Taigi vyriausybė gauna mokestines pajamas nuo viduriniosios klasės.

Turtuoliai dėjo pinigus į korporaciją. Jų turtas įtraukia pajamas į jų korporaciją, o tada įmonės pajamos gali būti naudojamos kaip pajamos jų asmeninių pajamų ataskaitoje. Jų asmeninių pajamų ataskaitos išlaidos gali būti priskirtos korporacijos išlaidoms. Nors masės nuolat bando ieškoti būdų, kaip apmokestinti turtinguosius, turtingieji juos nuolat pergudrauja.

Apie vyriausybę reikia atsiminti tai, kad jei neišleis savo paskirtų lėšų, rizikuos prarasti pinigus, kai bus paskelbtas kitas biudžetas. Jie nėra apdovanoti už tai, kad yra efektyviai išleidę pinigus. Tačiau verslininkams atlyginama už finansinį efektyvumą. Tarp jų mąstysena yra priešinga.

Turtuoliai ieško teisinių spragų, kad nemokėtų mokesčių. Štai kodėl jie dažnai samdo protingiausius buhalterius ir advokatus.

Nekilnojamojo turto srityje Robertas Kiyosaki taip pat naudojasi viena iš šių teisinių spragų. Vidaus pajamų kodekse yra skyrius, vadinamas 1031, leidžiantis pardavėjui parduoti nekilnojamąjį turtą atidėti mokesčių mokėjimą w, jei jis perka brangesnį nekilnojamąjį turtą. Taigi nuosekliai prekiaudamas jis vėluoja apmokestinti, kol ateis laikas likviduoti. Ši strategija taip pat leidžia jam toliau kurti savo turto stulpelį.

Žinodami įstatymus galite sutaupyti pinigų (tuo pačiu įsitikindami, kad jų laikotės).

Vargšas tėtis: lipk korporacijos laiptais

Turtingas tėtis: valdykite įmonės laiptelius

Kai Robertas, būdamas dvidešimto dešimtmečio, dirbo „Xerox“, suprato, kaip apmaudu buvo žiūrėti į jo atlyginimą. Jo viršininkai kalbėdavosi su juo apie paaukštinimus ir atlyginimų pakėlimus. Tačiau tai privertė jį matyti tik didėjančius atskaitymus. Jis matė save tampantį vargšu tėčiu. Šis suvokimas leido suprasti, kad jam reikia eiti savo turtingo tėčio keliu. Taigi Robertas ėmėsi rūpintis savo verslu, sukurdamas savo turto stulpelį, kad galėtų investuoti į Havajų nekilnojamojo turto rinką. Ši nauja motyvacija privertė jį labiau dirbti parduodant „Xerox“ mašinas. Jis žinojo, kad stato kažką didesnio už save.

Po trejų metų sunkaus darbo jo nekilnojamojo turto verslas uždirbo daugiau nei „Xerox“. Jo įmonė nupirko jam pirmąjį „Porsche“. Jo bendradarbiai neįsivaizdavo, kad jis išleidžia ne komisinius „Porsche“, o turtus.

Finansinį intelekto koeficientą sudaro keturios pagrindinės sritys:

  • Apskaita: galimybė skaityti skaičius
  • Investavimas: pinigų uždirbimo samprata
  • Suprasti rinkas: žinoti paklausą ir pasiūlą
  • Įstatymas: žinodamas mokesčių privilegijas ir apsaugą, kurią gali suteikti jūsų korporacija
    • Mokesčių privalumai: korporacijos gali sumokėti išlaidas neatskaičius mokesčių, kurių darbuotojai negali padaryti. Korporacija gali išleisti viską, ką gali, ir apmokestinti tik už viską, kas liko. Galite išleisti išlaidas automobiliui, draudimą, remontą, narystę sveikatingumo klube ir daugumą patiekalų restorane.
    • Apsauga nuo teismo procesų: turtingieji naudoja korporacijas, kad apsaugotų savo turtą nuo kreditorių, o vargšai ir viduriniosios klasės bando viską turėti patys.

Verslo savininkai su korporacijomis

  1. Uždirbk
  2. Išleisti
  3. Mokėti mokesčius

Darbuotojai, dirbantys korporacijose

  1. Uždirbk
  2. Mokėti mokesčius
  3. Išleisti

Penktas skyrius: 5 pamoka: turtingi išranda pinigus

'Dažniausiai realiame pasaulyje į priekį eina ne protingi, o drąsūs'.

Kai įmonės mažėja, darbuotojai dažnai kaltina savininkus dėl nesąžiningumo. Savo matytoje naujienų istorijoje Robertas Kiyosaki dalijasi: „Baigęs apie 45 metų vadovą vadovas turėjo savo žmoną ir du kūdikius gamykloje ir maldavo sargų leisti jam kalbėtis su savininkais, kad jie paklaustų, ar jie persvarstys jo nutraukimą. . Jis ką tik nusipirko namą ir bijojo jį prarasti “. Mūsų viduje yra ir kažkas drąsus, ir tas, kuris atsiklaups ir maldaus.

Tačiau kai taip bijome, kad imame abejoti savimi, mums nepavyksta veržtis į priekį. Užtat į priekį žengia drąsūs.

Siekite paversti savo baimę galia.

Finansinio raštingumo įgijimo ir rizikavimo rezultatas yra „turėti daugiau galimybių“.

Ateityje pastebėsime, kad kuriasi sėkmingai dirbančios įmonės, bet taip pat sparčiai didės ir nesėkmingos įmonės - mažinamos ir atleidžiamos darbuotojai. Geriau uždirbti milijonus iš savo sukurto turto, nei siekti padidinti. Šis laikotarpis yra puiki era kuriant turtą.

Turtas bėgant metams

  • Prieš 300 metų: asmuo, kuriam priklauso žemė
  • Vėliau: asmuo, turintis gamyklas ir gamybą
  • Šiandien: asmuo, turintis laiku pateikiamą informaciją

„Greičiausiai iš Žiurkių lenktynių išeina žaidėjai, suprantantys skaičius ir turintys kūrybišką finansinį protą.“

turtingas tėtis vargšas tėtis

Galima turėti pinigų, tačiau vis tiek sunku kovoti į priekį finansiškai.

Kai kurie žmonės turi puikią galimybę prisistatyti tik tada, kai neturi pakankamai pinigų ja pasinaudoti. Kiti turi fantastišką galimybę prisistatyti tik dėl to, kad trūksta sugebėjimo atpažinti, jog tai puiki proga (ir jie netgi gali turėti pinigų pasinaudoti).

Paprasto žmogaus strategija yra tokia: „Dirbk sunkiai, taupyk ir skolinkis“. Tačiau užuot sunkiai dirbę, jie turėtų siekti pagerinti savo finansinę žvalgybą, kad galėtų uždirbti daugiau pinigų. Greičiausiai praturtėja tie, kurie supranta, kad pinigai nėra tikri.

„Vienintelis galingiausias mūsų visų turtas yra mūsų protas. Jei jis gerai mokomas, tai gali sukurti milžinišką turtą “.

Šiandien taupytojai laikomi nevykėliais. To priežastis yra ta, kad palūkanų normos niekada nebuvo žemesnės. Be to, dabar bankai ima mokestį už jūsų pinigų laikymą.

Akcijų rinkos katastrofos metu Robertui Kiyosaki trūko pinigų, nes jis turėjo pinigų vertybinių popierių biržoje ir daugiabučiuose namuose. Tačiau jis žinojo, kad laikas pirkti. Jis ir jo žmona turėjo apie milijoną dolerių investuoti į nuostabius sandorius. Jis nusprendė įsigyti namus bankroto advokato kontoroje. Jis paprašė draugo 2000 USD paskolos, kurios grąža siekė 200 USD, kad galėtų nusipirkti 20 000 USD vertės namą, kurio vertė buvo apie 75 000 USD. Tada jis paskelbė skelbimą, reklamuojantį namą už 60 000 USD. Jis parduotas per kelias minutes. Jis paprašė 2500 USD apdorojimo mokesčio. Taigi, grąžindamas savo draugui pinigus nenaudodamas jokių savo pinigų. Taigi, uždirbdamas jam 40 000 USD pelno su vekseliu. Visas procesas jam užtruko penkias valandas.

Tuo metu, kai buvo paskelbtas turtingas tėtis, vargšas tėtis, per 30 metų įvyko trys akcijų rinkos katastrofos.

  • 1989-1990: nekilnojamasis turtas
  • 2001–2002: „dot-com“ burbulas sprogo
  • 2008-2009: būsto burbulas sprogo

Visos šios akcijų rinkos katastrofos buvo investavimo galimybės.

Kuris iš jų skamba sunkiau?

  1. 'Sunkiai dirbti. Sumokėkite 50% mokesčių. Išsaugokite tai, kas liko. Jūsų santaupos uždirba 5%, kuris taip pat yra apmokestinamas. ARBA
  2. Skirkite laiko savo finansinei žvalgybai plėtoti. Pasinaudokite savo smegenų ir turto stulpelio galia “.

Didžiąją dalį Roberto Kiyosaki finansinio augimo lemia nekilnojamasis turtas ir mažų kapitalizacijų akcijos.

„„ Saugių “investicijų problema yra ta, kad jos dažnai yra išvalomos, tai yra, padaromos tokios saugios, kad pelnas būtų mažesnis.“

Viename pavyzdyje Robertas Kiyosaki sumokėjo 45 000 USD už namą, kurio vertė 65 000 USD, kurį savininkas stengėsi parduoti. Pirmaisiais metais jis ją išnuomojo vietos profesoriui. O po išlaidų jis uždirba 40 USD per mėnesį. Tačiau po metų, kai rinka atsigavo, jis ją pardavė už 95 000 USD. Kadangi pinigus jis panaudojo didesniam turtui, 12 vienetų butui įsigyti, jis galėjo atidėti kapitalo prieaugio mokėjimą. Butui jis išleido 300 000 USD. Ir tik po dvejų metų jį pardavė už 495 000 USD ir nusipirko 30 vienetų daugiabutį, kurio pinigų srautas buvo 5000 USD per mėnesį. Po kelerių metų jis jį pardavė už 1,2 mln.

Geriausi pasiūlymai naujokams paprastai nesiūlomi. Jie dažnai rezervuojami turtingiesiems. Bet kuo rafinuotiau žaidžiate, tuo daugiau galimybių jums bus pristatyta. Didžioji dalis Roberto Kiyosaki milijonų prasidėjo nuo 5000 ar 10 000 JAV dolerių investicijų.

Anksčiau Robertas nusipirko 100 000 akcijų už 25 centus, kol įmonė išleidžiama į akciją. Tada bendrovė išleidžiama į viešą akciją ir nesvarbu, ar ji yra po 2 USD, ar jei ji siekia 20 USD, kartais galite uždirbti milijoną dolerių per mažiau nei metus.

„Tai nėra lošimas, jei žinai, ką darai. Tai lošimas, jei tik meti pinigus į sandorį ir meldiesi “.

Robertas Kiyosaki dalijasi: „Dauguma žmonių niekada nelaimi, nes labiau bijo pralaimėti. Štai kodėl man pasirodė tokia kvaila. Mokykloje sužinome, kad klaidos yra blogos, o už jų padarymą esame baudžiami. Vis dėlto, jei pažvelgtumėte į tai, kaip žmonės yra skirti mokytis, mes mokomės darydami klaidas. Mes išmokstame vaikščioti krisdami žemyn. Jei niekada nenukristume, niekada nevaikščiotume “.

Žmonių baimė prarasti verčia juos nebūti turtingais. „Žmonės, kurie vengia nesėkmių, taip pat vengia sėkmės“.

turtingas tėtis vargšas tėtis

Trys investuotojo įgūdžiai:

  1. Raskite galimybę, kurios visi kiti praleido: pamatykite protu, o ne akimis
  2. Surinkite pinigus: mokėkite pritraukti kapitalą ne banke
  3. Organizuokite protingus žmones: samdykite protingesnius žmones nei jūs

Šeštas skyrius: 6 pamoka: Darbas, kurio reikia išmokti - nedirbkite už pinigus

„Darbo saugumas mano išsilavinusiam tėčiui reiškė viską. Mokymasis mano turtingam tėčiui reiškė viską “.

turtingas tėtis vargšas tėtis

Interviu su žurnalistu metu Robertas Kiyosaki sužinojo, kad žurnalistas stengėsi tapti perkamiausiu autoriumi. Jis suprato, kad ji yra puiki rašytoja ir kad ji turėtų to siekti. Ji pasakė, kad bandė, bet niekam neįdomu. Jis netyčia ją įžeidė, kai liepė išklausyti pardavimų kursus, kad ji galėtų paaukštinti save. Ji tapo gynybine.

Ji atsakė: „Turiu magistro laipsnį anglų literatūroje. Kodėl aš norėčiau eiti į mokyklą, norėdamas išmokti būti pardavėju? Esu profesionalas. Ėjau į mokyklą mokytis profesijos, todėl man nereikėjo būti pardavėja. Nekenčiu pardavėjų. Viskas, ko jie nori, yra pinigai “. Ji susikrovė daiktus. Robertas Kiyosaki švelniai pabrėžė, kad jis buvo perkamiausias, o ne geriausiai parašęs. Šis pareiškimas ją tik dar labiau įsiutino, ir interviu baigėsi.

Pasaulyje yra daug sėkmingų ir talentingų žmonių: gydytojai, teisininkai, odontologai. Ir vis tiek jie kovoja finansiškai. Bet kaip kartą pasakė išmintingas verslo konsultantas: „Jie yra vienas įgūdžių atstumas nuo didelių turtų“. Jei pasinaudotumėte savo įgūdžių rinkiniu ir susietumėte jį su finansine žvalgyba, apskaita, investicijomis, rinkodara ar įstatymais, galėtumėte pasiekti daug gerovės.

Jei ta žurnalistė būtų įsidarbinusi skelbimų agentūroje, kad sužinotų, kaip parduoti, ji galėtų toliau kurti didelius turtus rašydama.

Turtingas tėtis sako: „Nori šiek tiek sužinoti apie daug ką“. Mokykloje ir darbe tikimasi specializacijos. Tie, kurie uždirba paaukštinimus, dažniausiai būna specialistai. Tačiau turtingas Roberto Kiyosaki tėtis visada rekomendavo priešingai. Štai kodėl visus metus Robertas dirbo skirtingose ​​turtingo tėčio kompanijos srityse. Tikėtasi, kad jis dalyvaus susitikimuose su teisininkais, bankininkais, buhalteriais. Turtingam tėčiui buvo būtina, kad Robertas žinotų visus imperijos kūrimo aspektus.

Kai Robertas Kiyosaki išėjo iš gerai apmokamo darbo, jo vargšas tėtis nuoširdžiai kalbėjo su juo, nesuprato jo mąstymo dėl metimo.

Vargšas tėtis: vertina darbo saugumą

Turtingas tėtis: vertina mokymąsi

Vargšas tėtis: darė prielaidą, kad Robertas nuėjo į mokyklą, kad išmoktų būti laivo karininku

Turtingas tėtis: žinojo, kad Robertas išvyko ten mokytis tarptautinės prekybos

Priežastis, kodėl Robertas išėjo iš darbo, buvo ta, kad jis galėtų išmokti vadovauti žmonėms, kaip sakė jo turtingas tėtis: „Jei nesi geras vadovas, tau bus šauta į nugarą, kaip ir versle“.

„Jobas yra akronimas žodžiui„ Tiesiog perlūžęs “.“

Robertas Kiyosaki rekomenduoja imtis darbų, kuriuose galite išmokti naujų įgūdžių, o ne už daugiausiai mokančius darbus.

Didžiausia senėjančių amerikiečių baimė - pinigų trūkumas prieš jiems mirštant. Kai susumuosite sveikatos išlaidas ir ilgalaikę slaugą namuose, tikėtina, kad vidutiniam amerikiečiui išėjus į pensiją pritrūks pinigų.

'Ar darbuotojai žvelgia į ateitį ar tik iki kito atlyginimo, niekada nekelia klausimo, kur link jie eina?'

Geriausias patarimas, kurį Robertas Kiyosaki turi norintiems užsidirbti daugiau pinigų, yra pasiimti antrą darbą, kuris išmokys antrų įgūdžių.

Normalu jausti šiokį tokį pasipriešinimą šiai idėjai, kuri gali nesijaudinti daryti tai, dėl ko nesi aistringa. Tačiau atminkite, kad į sporto salę einate ne todėl, kad to norite, o todėl, kad norite būti sveiki ir gyventi ilgai.

Robertas dalijasi istorija apie menininką Havajuose, kuris paveldėjo 35 000 USD. Pinigus jis panaudojo skelbimams skelbti brangiame žurnale, kuris buvo skirtas turtingiesiems. Tačiau ne vienas žmogus ištiesė ranką. Jis prarado visas savo santaupas. Dabar menininkas bando paduoti žurnalą į teismą dėl neteisingo pateikimo. Tačiau realybė yra ta, kad jis neturėjo jokios reklamos patirties. Kai Robertas paklausė šio menininko, ar jis norėtų dalyvauti kursuose, jis pasakė: „Aš neturiu laiko ir nenoriu švaistyti savo pinigų“. Daugelis žmonių orientuojasi į savo produkto tobulinimą, o ne į tai, kaip išmokti jį parduoti.

Sėkmei reikalingi valdymo įgūdžiai:

  1. Pinigų srautų valdymas
  2. Sistemų valdymas
  3. Žmonių valdymas

„Svarbiausi specializuoti įgūdžiai yra pardavimas ir rinkodara.“

Roberto Kiyosaki draugas Blairas Singeris dalijasi: „Pardavimai = pajamos. Jūsų sugebėjimas parduoti - bendrauti ir išdėstyti stipriąsias puses - tiesiogiai įtakoja jūsų sėkmę “.

Daugelis žmonių bijo atstūmimo, todėl juos dažnai gąsdina pardavimai ir rinkodara.

Pinigų įstatymas: „Duokite ir gausite“.

Robertas dalijasi: „Apibendrindamas aš tapau abiem tėčiais. Viena mano dalis yra griežtas kapitalistas, mėgstantis pinigų uždirbimo žaidimą. Kita dalis yra socialiai atsakingas mokytojas, kuriam labai rūpi šis vis didėjantis atotrūkis tarp turimų ir neturinčių. Aš asmeniškai laikau archajišką švietimo sistemą pirmiausia atsakinga už šį augantį atotrūkį “.

Septintas skyrius: kliūčių įveikimas

„Pagrindinis skirtumas tarp turtingo ir vargšo yra tai, kaip jie valdo baimę.“

Yra penkios pagrindinės priežastys, kodėl net finansiškai raštingi netampa finansiškai nepriklausomi:

  1. Baimė
  2. Cinizmas
  3. Tingumas
  4. Blogi įpročiai
  5. Arogancija

Net ne turtingi, kaip prarasti pinigus. Niekas to tikrai nedaro. Turtingas tėtis sako: „Kai kurie žmonės bijo gyvačių. Kai kurie žmonės bijo prarasti pinigus. Abi yra fobijos “. Štai kodėl turtingam Roberto tėčiui buvo labai svarbu išmokyti savo du sūnus rizikuoti jaunystėje. Kuo jaunesnis, tuo lengviau praturtėti.

Artėkitės prie rizikos kaip teksasietis. Teksasiečiai ir laimi dideli, ir pralaimi dideli. Jų požiūris yra tai, kas keičia žaidimą. Laimėdami jie jaučia pasididžiavimą, tačiau vis tiek giriasi, net ir pralaimėję. Jiems trūksta nuostolių baimės. Jų netektis juos įkvepia.

Prieš laimėdamas, pralaimi. Kaip ir visus tuos kartus, jūs nukritote nuo dviračio, kol neišmokote juo važiuoti. Prieš praturtėdami žmonės prarado pinigus. Dauguma žmonių labiau bijo skausmo prarasti pinigus nei laimės praturtėti.

'Turtingas tėtis žinojo, kad nesėkmė padarys jį tik stipresnį ir protingesnį'.

Pralaimėjusius pralaimi pralaimėjimas. Nugalėtojus įkvepia praradimas. Vis tiek galite nekęsti pralaimėjimo, nebijodami to.

Daugelis žmonių investuoja į mažo pajamingumo investicinius fondus, nes tai yra saugu. Bet tai nėra nugalėtojo portfelis.

Norėdami būti sėkmingi, turėsite būti susikaupę, o ne subalansuoti.

DĖMESIS: laikykitės vieno kurso, kol pasiseks

Robertas Kiyosaki citata

Neleisk abejonėms sukelti neveikimo. Venkite draugų ir šeimos pastabų, tokių kaip: „Kas verčia jus galvoti, kad galite tai padaryti?“ „Jei tai tokia gera idėja, kaip gi kažkas to nepadarė?“ „Tai niekada neveiks. Jūs nežinote, apie ką kalbate. “

Investuotojai žino, kad kai tai yra pražūties ir niūrumo laikotarpis, geriausias laikas užsidirbti.

Roberto draugas Ričardas neseniai paprašė jo patarimo dėl turto pirkimo. Jiedu nustatė dviejų miegamųjų miestelio namą tik už 42 000 USD. Kiti tuo metu pardavinėjo už 65 000 USD. Jis nusipirko. Bet po pokalbio su kaimynu jis atsitraukė, manydamas, kad gavo blogą sandorį. Po kelerių metų turtas buvo vertas 95 000 USD. Maža Ričardo 5000 USD investicija galėjo padėti jam pasitraukti iš Žiurkių lenktynių. Abejonės gali būti sandorio žudikas.

Kalbant apie finansinį švietimą, turite žinoti skirtumą tarp gerų ir blogų skolų. Analizuokite, o ne kritikuokite.

Daugelis žmonių sako, kad yra per daug užsiėmę, kad sutelktų dėmesį į savo turtus ir sveikatą, tačiau iš tikrųjų jie to vengia.

„Turtingas tėtis tikėjo, kad žodžiai„ Aš negaliu sau to leisti “uždarė tavo smegenis. „Kaip aš galiu sau tai leisti?“ Atveria galimybes, jaudulį ir svajones. “ Užuot pirkęs savo vaikams viską, ko jie norėjo, turtingas tėtis paprašė jų pagalvoti, kaip jie gali tai sau leisti. Turtingas tėtis niekada nieko nedavė Robertui ar Mike'ui. Berniukams už studijas teko mokėti patiems.

Finansinė kova dažnai kyla dėl žalingų įpročių. Pirmiausia reikia sumokėti sau. Priešingu atveju greičiausiai nieko neliksite sumokėję sąskaitas. Taip yra todėl, kad jei pirmiausia susimokate ir neturite pakankamai pinigų sąskaitoms, turite rasti naujų būdų, kaip uždirbti daugiau pinigų. Tai tampa motyvatoriumi - ypač tada, kai skolų išieškotojai pradeda skambinti.

„Tai, ką žinau, uždirba pinigus. Tai, ko aš nežinau, man praranda pinigus “.

Aštuntas skyrius: pradžia

Aukso kasykla Peru kartą pasakė Robertui Kiyosaki: „Visur yra aukso. Daugelis žmonių nėra apmokyti to matyti “.

Robertas teigė, kad tai pasakytina ir apie nekilnojamąjį turtą. Jis sakė, kad per dieną gali rasti apie keturias – penkias puikias savybes, o kiti gali atrodyti ir nerasti.

10 žingsnių, kad išvystytumėte Dievo duotas galias

  1. Raskite didesnę už tikrovę priežastį: dvasios galią
    • Jauna moteris, svajojusi išvykti į olimpiadą, prieš eidama į mokyklą kiekvieną rytą plaukdavo tris valandas. Ji taip pat praleido savaitgalius mokydamasi, kad išlaikytų aukštus pažymius. Paklausta, kodėl, ji atsakė: „Aš tai darau sau ir mylimiems žmonėms. Tai meilė, kuri mane įveikia per kliūtis ir aukas “.
  2. Darykite kasdieninius pasirinkimus: pasirinkimo jėga
    • Kiekvienu gaunamu doleriu mes pasirenkame, ar tampame: turtingi, vargšai, ar viduriniosios klasės atstovai. Tačiau jūs turite mokyti savo vaikus mokėti valdyti savo turtą. Priešingu atveju jie bus prarasti kitoje kartoje.
    • Prieš investuojant svarbu išmokti investuoti.
  3. Atidžiai rinkitės draugus: asociacijos galia
    • Jums nereikia pasirinkti draugų pagal jų finansinę atskaitomybę.
    • Pasirinkite draugus, kurie kalba apie pinigus ir domisi šia tema.
    • Žmonės, turintys pinigų, dažnai praneša, kad pinigų neturintys draugai niekada jų neklausia, kaip jie tai padarė. Bet jie prašo: paskolos ar darbo.
  4. Įvaldykite formulę ir sužinokite naują: greito mokymosi galią
    • Studijuokite, ką norite daryti. Pavyzdžiui, jei norite būti virėju, mokykitės kulinarijos.
    • Jei norite užsidirbti pinigų, nedirbkite už juos.
    • Daugelis žmonių mokosi, bet nepasiseka svarbiausio žingsnio: veiksmo.
    • Tai ne tai, ką jūs žinote, bet ir tai, kaip greitai jūs mokotės.
  5. Pirmiausia sumokėk sau: savidisciplinos galia
    • Be savidisciplinos jūs nežinotumėte, kaip valdyti milijoną dolerių, jei jį gautumėte.
    • Gyvenime būsi pastumtas tik tuo atveju, jei tau trūksta savidisciplinos ir vidinės kontrolės.
    • Trys svarbiausi valdymo įgūdžiai norint pradėti savo verslą:
      • Pinigų srautas
      • Žmonės
      • Asmeninis laikas
    • Žmonės, kurie moka patys, pirmiausia panaudoja pinigus įsigydami turtą, kuris padengia jų išlaidas, o tada jie lieka pajamos. Žmonės, kurie moka patys paskutiniai, praranda visus pinigus su išlaidomis.
    • Net jei jūsų pinigų srautas yra daug mažesnis nei jūsų sąskaitos, pirmiausia turite sumokėti patys.
    • Robertas Kiyosaki turi daugiau įsipareigojimų nei dauguma gyventojų, tačiau jis skolininkams apmokėti naudojasi nuomininkais.
    • Patarimai, kaip pirmiausia sumokėti sau:
      • „Negalima patekti į dideles skolų pozicijas, už kurias turite mokėti. Laikykitės mažų išlaidų “.
      • Neišmeskite savo santaupų, kai kyla spaudimas. Pasinaudokite spaudimu, kad rastumėte naujų būdų užsidirbti daugiau pinigų.
      • Sutaupytas lėšas reikia naudoti norint užsidirbti daugiau pinigų, užuot mokėjus sąskaitas.
  6. Gerai sumokėkite savo brokeriams: gerų patarimų galia
    • Gerai mokėkite profesionalams ir turite brangių advokatų, buhalterių, nekilnojamojo turto brokerių ir vertybinių popierių brokerių. Jų paslaugos turėtų uždirbti pinigų. Tie profesionalai, kurie uždirba daugiau, taip pat uždirbs jums daugiau pinigų.
    • Neturtingi žmonės restorano serveriams dažnai duoda arbatpinigių net 15–20 proc., Net teikdami nemalonias paslaugas, tačiau pyksta, kai brokeriui reikia sumokėti tris – septynis procentus.
    • Turėkite direktorių valdybą, kad už jus dirbtų protingesni už jus žmonės.
  7. Būk indėnų dovanotojas: galia gauti kažką už nieką
    • „Pirmasis sudėtingo investuotojo klausimas yra:„ Kaip greitai atgaunu pinigus? “Jie taip pat nori sužinoti, ką gauna nemokamai, dar vadinamą„ veiksmo dalimi “. Štai kodėl IG arba investicijų grąža. yra toks svarbus “.
    • Kai Robertas Kiyosaki norėjo nusipirkti nedidelį daugiabučio namo butą, jis pateikė pasiūlymą 10 000 USD mažiau nei prašė. Bet kadangi jis pateikė kasos čekį su visa suma, bankas žinojo, kad tai rimtas sandoris, ir jį priėmė. Po trejų metų turto nuomos Robertas Kiyosaki oficialiai valdo turtą, kuris ir toliau uždirba jam pinigus.
    • Įsigiję investiciją turėtumėte siekti gauti ką nors nemokamo - pavyzdžiui, daugiabučio namo, žemės sklypo, akcijų ir pan.
    • „McDonald‘s“ įkūrėjas Ray Krocas norėjo, kad žemė po kiekviena „McDonald's“ vieta būtų nemokama su kiekviena atidaryta franšize
  8. Naudokite turtą prabangiems daiktams įsigyti: dėmesio galia
    • Tėvas norėjo išmokyti savo vaiką užsidirbti pinigų. Jo sūnus prašė automobilio, tačiau nenorėjo, kad jis tam išleistų savo kolegijos pinigus. Tėvas davė jam 3000 USD, kuriuos sūnus galėjo panaudoti netiesiogiai nusipirkdamas transporto priemonę. Taigi jis negalėjo panaudoti grynųjų pinigų automobiliui nusipirkti. Jo sūnus pradėjo mokytis investuoti į akcijas. Jis skaitė kiekvieną knygą, skaitė leidinius ir, nors vertybinių popierių biržoje prarado 2000 USD, jo susidomėjimas buvo sužadintas.
    • Nepirkite prabangos su tokiais įsipareigojimais kaip kreditas, nusipirkite jas iš savo turto stulpelio
    • Jei metų pradžioje 100 žmonių gavo 10 000 USD, iki pabaigos:
      • 80 būtų visa tai išleidusi arba likusi skolinga
      • 16 suma būtų padidėjusi 5–10 proc
      • Keturi būtų arba padvigubinę, arba išaugę iki milijonų
  9. Pasirinkite herojus: mito galia
    • Roberto Kiyosaki herojai yra Warrenas Buffettas, Peteris Lynchas, George'as Sorosas ir kt.
    • Kai Robertas Kiyosaki analizuoja sandorį, jis bando į jį žiūrėti taip pat, kaip ir Warrenas Buffettas. Ši strategija padeda jam pasinaudoti neapdorotu genialumu.
  10. Mokykite ir gausite: dovanojimo galią
    • Turtingas Roberto tėtis mokė jį būti labdaringu. Vargšas tėvelis išmokė atiduoti laiką ir žinias, bet ne pinigus.
    • Turtingas tėtis sako: „Jei ko nors nori, pirmiausia reikia duoti“.
    • Jei norite pinigų, duokite pinigų.

turtingo tėčio citatos

Devintas skyrius: vis tiek norite daugiau? Čia yra keletas veiksmų

Nustok daryti tai, ką darai.

  • Jei neveikia, išbandykite ką nors naujo.

Ieškokite naujų idėjų.

  • Perskaitykite mokomąsias knygas su formulėmis tomis temomis, apie kurias norite sužinoti daugiau.
  • Perskaitykite: Joelio Moskowitzo 16 procentų sprendimas

Surask ką nors, kas padarė tai, ką tu nori.

  • Suraskite ekspertą, kuris padarė tai, ką norite padaryti, ir išsirinkite jam smegenis, kad galėtumėte iš jų pasimokyti.

Dalyvaukite pamokose, skaitykite ir lankykite seminarus.

  • Daugelis užsiėmimų yra nemokami arba už mažą kainą. Ieškokite jų internete, kad galėtumėte įsisavinti daugiau žinių.

Pateikite daugybę pasiūlymų.

  • Robertas pateikia pasiūlymus dėl kelių norimų nekilnojamojo turto objektų. Sandorį jis palieka nekilnojamojo turto agentui, kuris yra ekspertas, o ne.
  • Dauguma pardavėjų prašo per daug pinigų, o kol nėra antro pasiūlymo, sunku žinoti, kokia yra teisinga kaina.
  • Nustebtumėte, kiek žmonių atsakytų „taip“ į pasiūlymą.

Šokinėkite, eikite pėsčiomis arba važiuokite tam tikru plotu kartą per mėnesį dešimt minučių.

  • Važiuodami rasite geriausias investicijas į nekilnojamąjį turtą. Jis gali kalbėtis su pašto darbuotojais, sunkvežimių darbuotojais, mažmenininkais ir pan., Kad geriau suprastų apylinkes.

Pirkite sandorius visose rinkose.

  • „Pelnas gaunamas perkant, o ne parduodant“.

pelno kainos

Pažvelkite į tinkamas vietas.

  • Daugelis žmonių perka su nekilnojamojo turto agentais. Robertas Kiyosaki perka išpardavimo aukcione.

Pirmiausia ieškokite žmonių, kurie nori pirkti. Tada ieškokite norinčio parduoti.

  • Pirkdami turtą, pirmiausia raskite pardavėją, tada raskite asmenį, kuris nori parduoti savo turtą ir pirkti per jį.

Galvok dideli.

  • Jei jūsų verslas ką nors perka dideliais kiekiais, paskambinkite draugams, ar jie taip pat to ieško. Tada galite derėtis dėl didelio masto pirkimo, kad gautumėte geriausią pasiūlymą dėl to, ką perkate.

Mokykitės iš istorijos.

  • „Visos didelės biržos įmonės pradėjo veikti kaip mažos įmonės.“

Veiksmas visada nugali neveikimą.

  • Veik dabar!

Paskutinės mintys

Roberto draugas kažkada bandė sutaupyti keturiems vaikų koledžo išsilavinimams. Bet turint tik 12 000 USD. Buvo aišku, kad tai netrukus įvyks. Jis patarė savo draugui nusipirkti turtą Fenikse, nes rinkoje buvo nuosmukis. Po dviejų savaičių jie rado trijų miegamųjų, dviejų vonios kambarių namus gerame rajone. Namo savininkas labai norėjo parduoti. Jie galų gale nusipirko turtą už 79 000 USD, nors savininkas norėjo 102 000 USD. Jo draugui reikėjo 7 900 USD pradinio įnašo. Kiekvieną mėnesį po to, kai buvo sumokėtos visos išlaidos, jo draugas įsidėjo 125 USD. Jis planavo namą laikyti 12 metų. Jis panaudojo 125 USD, kad dar greičiau sumokėtų hipoteką. Po trejų metų kažkas jam pasiūlė 156 000 USD už namą. Robertas patarė jį parduoti naudodamas 1031 atidėtųjų mokesčių biržą. Tada jis nusipirko mini saugyklą. Po trijų mėnesių jis uždirbo 1 000 USD per mėnesį, kuriuos jis įnešė į kolegijos fondą. Po poros metų jis pardavė tą mini sandėlį už beveik 330 000 USD. Kita jo investicija uždirbo 3000 JAV dolerių per mėnesį, grįždama į kolegijos fondą. Dabar vyras jaučiasi įsitikinęs savo galimybe mokėti už vaikų koleginį išsilavinimą. Viskas prasidėjo tik nuo 7 900 USD.

Yra trys pajamų rūšys

  1. Paprastas uždirbtas
  2. Portfelis
  3. Pasyvus

Vargšas tėtis: paprastas uždirbtas, gauna saugų ir patikimą darbą

Turtingas tėtis: portfelis ir pasyvus, užsidirbk pinigų

„Raktas į finansinė laisvė ir didelis turtas yra žmogaus sugebėjimas konvertuoti uždirbtas pajamas į pasyvias ir (arba) portfelio pajamas “.

pasyvios pajamų kainos

Warrenas Buffettas pataria, kad „rizika kyla dėl nežinojimo, ką darai“.

Turtingas tėtis dažnai sakydavo: „Jei nori būti turtingas, privalai žinoti, dėl kokių pajamų sunkiai dirbti, kaip jas išlaikyti ir kaip apsaugoti nuo nuostolių. Tai raktas į didelius turtus ... Jei nesuprantate tų trijų pajamų skirtumų ir neišmokote įgūdžių, kaip šias pajamas įgyti ir apsaugoti, tikriausiai praleisite gyvenimą uždirbdami mažiau nei galėtumėte ir dirbdami sunkiau nei jūs turėtų “.

Jūsų likimas priklauso nuo to, kaip leidžiate pinigus ir laiką. Jūsų šeimos ateitį nulems jūsų pasirinkimai šiandien.

Galite nusipirkti Roberto Kiyosaki turtingą tėtį vargšą tėtį „Amazon“ .



^